Компания "Алеан Девелопмент Системс"
Привет.
Мы – гостиничный девелопер полного цикла и специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Family Resort Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).
Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.
Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.
Итак, мы занимаемся:
- Проектное управление проектированием и строительством
- Оценка и оптимизация стоимости строительства
- Контроль строительства
- Разработка эскизов будущих гостиниц
- Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
- Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями
- Согласование проектных решений
Ищем в команду руководителя проекта (релокация в Анапу на постоянное место жительства в т.ч.)
Задачи:
- Руководство командой проекта, ведение проекта от стадии анализа земельного участка до передачи гостиничной компании в управление;
- Планирование всех этапов проекта, разработка графиков проекта;
- Контроль полноты и своевременности передачи ИРД - Проектировщикам, и Проекта – строителям и поставщикам;
- Организация взаимодействия всех участников (проектировщики, ПТО, строители, снабженцы);
- Разработка технических заданий на проектирование, СМР, комплектацию;
- Контроль графиков проведения тендеров, заключения Договоров, оплаты авансов;
- Контроль исполнения договоров на проектирование, СМР, комплектацию. Контроль соблюдения условий договора, задания, графика и нормативных документов, и интересов компании.
- Организация работы подразделений компании по проверке качества и Приёмка проектно-сметной документации стадий ПП, ПД и РД, результатов СМР, исполнительной документации, работ этапа комплектации. Проверка увязки разделов проекта, подготовки документов по итогам СМР для осуществления подключения объекта к источникам инженерных ресурсов.
- Участие в согласовании проекта и СМР (в т.ч в прохождении государственной Экспертизы, получения Ордеров и Распоряжений организаций, ответственных за контроль и содержание государственного имущества).
- Организация получения Разрешения на строительство, Заключения о соответствии, Разрешения ввод в эксплуатацию объекта.
- Взаимодействие со сторонними организациями по вопросам проектирования и строительства.
- Формирование расходной части бюджета, организация работы по оптимизации проектных решений, контроль и минимизация дополнительных работ.
- Участие в технико-экономический анализе предлагаемых проектных решений, оптимизация, обеспечение экономической эффективности проекта;
- Составление отчетов о реализации, участие в отчетных совещаниях.
- Принятие взвешенных ответственных решений, при возникающих сложностях по ходу реализации проектов
Требования:
Опыт:
- Успешный опыт на руководящих должностях по проектированию в структуре заказчика;
- Не менее 6 лет в области проектирования и строительства жилых зданий и сооружений;
- Опыт сопровождения проектирования жилой премиальной застройки/отелей, комплексного освоения территорий (жилые здания, встроенные помещения, паркинги), разработки и согласования концепций, строительства, ввода в эксплуатацию жилых/общественных зданий до 25 этажей будет преимуществом;
- Опыт работы с реконструкцией/кап. ремонтом объектов будет преимуществом.
Необходимые компетенции:
- Образование высшее (профильное - проектирование и строительство);
- Уверенное знание норм проектирования и строительства;
- Знание особенностей строительства в Анапе (будет преимуществом);
- Методы планирования и организации работ по строительству;
- Законодательные, нормативные правовые и нормативно-технические документы в строительстве;
- Порядок разработки проектной документации, ее согласование, утверждение и состав;
- Прохождение экспертизы;
- Опыт ввода объектов в эксплуатацию;
- Самодисциплина и навыки тайм-менеджмента;
- Умение работать в команде на общий результат;
- Высокий уровень самостоятельной работы;
- Способность организовывать свое время и работать на результат;
- Способность работать в режиме многозадачности
Знание программ:
- AutoCAD (опытный пользователь)
- Word, Excel (опытный пользователь)
Мы предлагаем:
- Участие в работе над сложными и интересными проектами
- Полный релокационный пакет (оплата проезда, проживания в Анапе, знакомство с инфраструктурой города)
- Оформление в соответствии с ТК РФ, соблюдение всех социальных гарантий
- Официальную конкурентную заработную плату
- Бессрочный трудовой договор
- Обеденные прогулки с морским бризом: офис находится в 300-х метрах от берега моря
- Экономию времени и денег на приготовлении пищи: предоставляем завтраки, обеды и ужины по корпоративной цене
- Скидки на услуги отелей сети Alean, в том числе на членов семьи
-