Консультант по руководству строительством

Описание

Опыт работы:
08.2015 по 02.2016 заместитель генерального директора по строительству, ООО <<СоТБи>>, г. Челябинск (генподрядчик). Должностные обязанности: - руководство строительством бюджетных объектов Челябинска и области;
- работа с представителями ИГАСН, контролирующими бюджетно-финансовыми органами; -обеспечение материальными и производственными ресурсами СМР; - выбор субподрядных организаций; - анализ, корректировка, инициация внесений изменений и дополнений в ПСД, оформление и защита дополнительных и не учтённых работ в сметах прошедших гос. экспертизу; -опыт в организации строительства и инфраструктуры на месте - контроль объёмов, качества и сроков выполненных работ, визирование форм КС-2. - комплектование пакета рабочей исполнительной документации на предъявление объекта для ввода в эксплуатацию;
За период с августа по ноябрь 2015 г организовал строительство и сдан в эксплуатацию тактический город подготовки личного состава ОМОН на площади 2,7 га, стоимостью более 90 млн. руб., включающий :
- 8 зданий из сборных ж\б панелей
- 3 капитальных строения из сборных ж\б конструкций и монолитного бетона
- тренировочная полоса с препятствиями из металлоконструкций, благоустройство, освещение, ограждение и озеленение территории.
С сентября 2015 г. организовал филиал компании ( числ. более 45 чел.) и строительство детского сада на 140 мест в г. Верхнеуральске.
04.2014 по 07. 2015. Директор по строительству ООО ПКФ <<РСК>>, г. Челябинск ( заказчик \генподрядчик).
Строительство многоквартирных домов в Челябинской обл.
Должностные обязанности:
-обеспечение производства СМР материальными и производственными ресурсами в условиях отсутствия строительной инфраструктуры в радиусе 50 км;;
- выбор субподрядных организаций, заключение договоров на СМР и координация их деятельности; -контроль сроков, качества и приёмка объёмов выполненных работ подрядными организациями по формам КС-2, КС-3; -проверка ведения и составления, приёмка и комплектование пакета ИД (исполнительной документации) для предъявления ИГАСН.
За период с 01.05.2014 по 01.06.2015 организовал филиал компании, с рабочим коллективом численностью до 30 рабочих, в г. Усть-Катав. В сжатые сроки построена, сдана комиссии ИГАСН и введена в эксплуатацию 2-х подъездная, 5-ти этажная секция кирпичного жилого дома. Выполнен монтаж <<0>> цикла для возведения 2-го этапа строительства 2-ух секций( 3-х подъездов) 5-ти этажного жилого дома.
06.2012 - 03.2014. Директор по строительству ООО <<СМО САВА>>г. Сочи (заказчик/генподрядчик/субподрядчик)
г. Анапа Краснодарского края, реконструкция объектов МО РФ :
Должностные обязанности: - руководство строительством бюджетных объектов;
- работа с представителями ИГАСН и контролирующими бюджетными финансовыми органами; - организация и производство СМР;
- выбор субподрядных организаций;
- комплектование пакета рабочей и исполнительной документации для предъявления объекта на ввод в эксплуатацию; - анализ, корректировка, инициация внесений изменений и дополнений в ПСД, оформление и защита дополнительных и не учтённых работ в сметах прошедших гос. экспертизу; - контроль объёмов, качества и сроков выполненных работ, визирование форм КС-2,3. -организация филиала предприятия и коллектива ( > 100 чел.) в г. Анапа; За период с июня по ноябрь 2012 г. организовал коллектив филиала предприятия, численностью до 100 рабочих, реконструирована и надстроен этаж пищеблока столовой Института береговой охраны ФСБ РФ. (СС СМР 146 млн. руб.), строительство ТРП (4 шт.) объектов 7 ВДД, госпиталя ветеранов ВОВ.( СС СМР 14 млн. руб.).Опыт производства СМР в водонасыщенных и мокрых грунтах, а так же при отметке У.Г.В. выше отметки подошвы фундаментов.
г. Сочи Краснодарского края:
Должностные обязанности заказчика-застройщика:
-оформление пакета исходно-разрешительной документации ,
-подготовка ТЗ для проектирования ,
-инженерная подготовка площадок для строительства в г. Сочи, п. Красная Поляна : дома клубного типа в кол-ве 2-х ед. общей площадью 1860 м2 (р-он Лысая гора 0,39 га), индивидуальный коттедж общей площадью 530 м2 ( пос. Эсто-садок, 0,31 га), индивидуальный коттедж в кол-ве 6 ед. общей площадью 1200-1500 м2 (р-он Малый Ахун0,54 га). Отделка аппартаментовS=220 кв. м. в жилом комплексе премиум-класса <<Королевский парк>> на Курортном проспекте г. Сочи.
Работа с административными, надзорными органами и проектными организациями г.Сочи. Опыт производства работ и строительства в сейсмически опасных, до 9 баллов, районах (имею квалификационное удостоверение).

* 11.2011 - 05.2012 Заместитель генерального директора ЗАО СК <<Легион-С>> г. Челябинск (инвестор\заказчик\генподрядчик)
Должностные обязанности: -разработка текущих и перспективных графиков СМР; - анализ, корректировка, инициирование внесения и разработка изменений в ПСД;
-планирование, контроль, координация выполненных работ субподрядными организациями; - приёмка качества и объёмов, визирование и проверка форм КС-2, КС-3 при строительстве многоэтажных, монолитно-каркасных ( до 20 эт.) жилых комплексов бизнес-класса с подземными многоуровневыми автопарковками; - инженерного обеспечения зданий системами ОВ, ВК, АУПТ, ОПС;
- проведение оперативных совещаний, согласований, переговоров и переписки с заказчиком, проектировщиками и субподрядными организациями;
-организация обучения ведения ИД и отчётности в строительстве линейных ИТР организаций;
- проверка и приёмка ИД, комплектование пакета ИД для предъявления комиссии ИГАСН.
Практический опыт строительства спецсооружений I класса ( здания Областного Следственного комитета МЮ РФ по Челябинской обл.),строительства и сдачи законченных строительством жилых комплексов <<бизнес-класса>> ( мкр-н <<Александровский) и подземных многоуровневых автопарковок с инженерными системами обеспечения эксплуатации, а так же аварийными системами пожаротушения, дымо удаления, контроля содержания СО2, автономных автоматических газовых котельных.

с 06.2010 по 11.2011 Заместитель директора по строительству,ООО "СаМиН" г. Сочи (инвестор,заказчик, застройщик.)
Должностные обязанности:
-Разработка текущих и перспективных графиков СМР;
- планирование, контроль, координация работ субподрядных организаций;
- приёмка качества и объёмов выполненных работ ;
-проведение оперативных совещаний, согласований, переговоров и переписки с заказчиком, проектировщиками, генподрядными и субподрядными организациями;
- организация обучения ведения ИД и отчётности в строительстве линейных ИТР организаций;
- проверка и приёмка ИД, комплектование пакета ИД для предъявления комиссии ИГАСН.
-проверка и визирование актов форм КС-2, КС-3 выполненных общестроительных и специальных работ, ОВ; ВК; НВК; СКВ; ЭО; ЭМ; НЭК, монтажа лифтов; ДУ; ВС; ПС; ПДУ; АУПТ; ОППС; СС;ТХ, системы контроля доступа и видеонаблюдения.
- внедрение прогрессивных технологий и методов строительства,
-сокращение издержек, повышение качества СМР, сокращение сроков их проведения. Взаимодействие с органами ИГАСН, предприятиями - поставщиками энергоресурсов ( ТС, ЭС, ПОВВ).
Организовал коллектив предприятия ( числ. до 30 рабочих) Для монтажа инженерных систем объекта привлёк субподрядные организации из г. Челябинска ( общей численностью рабочих до 60 чел.). Построен и введён в эксплуатацию многоэтажный общественно - жилой комплекс, класса <<премиум>>, с встроенными коммерческими помещениями ресторанов и магазинов в Центральном р-не г. Сочи ( ул. Воровского - 3 ) Sобщ.~3680м2.
Опыт строительства в стеснённых условиях старой городской застройки с учётом сохранения исторического архитектурного облика и стиля.
с 02.2006 по 06.2010 Начальник стройкомплекса. ООО "Легион-С", г. Челябинск (инвестор,застройщик, генподрядчик).
Должностные обязанности:-планирование, контроль, координация, приёмка качества и объёмов выполненных работ подрядными организациями ( общей численностью до 300 чел.), проверка КС-2 и КС-3, при строительстве многоэтажных, до 24 эт., жилых комплексов <<бизнес-класса>> с встроенными и отдельно стоящими подземными многоуровневыми автопарковками ( в т.ч. боксового типа), с автономными автоматическими газовыми котельными, системами АУПТ, ОППС, ОВ, ВК, , ЭО, ЭМ, НВК, НЭК, ВС; ПС; ДУ; ПДУ; контроля СО2, доступа и АСУ движения внутри парковок;
- участие и проведение рабочих совещаний, согласований, переговоров и переписки с заказчиком, генподрядными и субподрядными организациями на объектах;
- проверка, приёмка, подготовка и комплектование пакета ИД для предъявления объектов комиссии Росстрой надзора (ИГАСН).
За указанный период работы участвовал в строительстве и, как член комиссии от Генподрядчика, сдал 19 строительных объектов, в т. ч. жилые комплексы <<Галион>> ( ~18 000 м2), <<Святогор>> (~38 000 м2), мкр-н <<Александровский>> (~60 000 м2), 3-х этажный учебный корпус, с спортивным и актовым залами, Челябинского института экономики и права.
Практический опыт строительства и сдачи в эксплуатацию жилых комплексов <<бизнес-класса>> и подземных многоуровневых автопарковок с инженерными системами обеспечения.
09.2004-02.2006 г.г. Начальник участка. ООО УПСК (подрядчик).г. Челябинск.
Организовал производство СМР с <<0>> при строительстве 2-х промышленных, каркасно-металлических зданий, 60х24х16 м с подкрановыми путями ( 2880 м2.) и сдачи законченных объектов заказчику, монтаже входных групп реконструируемого здания ТК <<На мебельном>>. Расчёт и составление смет, оформление, сбор и сдача ИРД на выполненные работы, сдача работ заказчику по формам КС-2, КС-3. Списание материалов по форме М-29.
03.1994-09.2004 г.г. Директор-учредитель. ТОО <<ЧиН>>; ООО <<ЭлМар>>, (лицензированный подрядчик) г.Челябинск.
Обеспечение финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Заключение договоров на выполнение СМР, поставку материалов, расчёт смет и коммерческих предложений, организация документооборота, формирование штата предприятия, отчётность в УФНС.
Реконструкция, капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры города ( школ, больниц, помещений Федеральных районных казначейств). Сдача завершённых объектов Государственной приёмной комиссии.
Строительство, инженерное обеспечение, отделка, благоустройство территорий индивидуальных жилых коттеджей в 39 мкр-не г. Челябинска .
С 10.1990 - 09.1992 гг.СК <<Челябинскавтострой>> ТПО <<Челябинскавтотранс>>
Старший прораб ( начальник участка)
Капитальное строительство многоэтажных ж.д. из сборного ж\бетона. Построен и сдан Государственной приёмочной комиссии 160 кв.(4секции) 10-ти эт. ж/д по адресу: г. Челябинск, ул. Новороссийская -- 146. Обеспечение финансово-хозяйственной деятельности участка, управление штатом ИТР и рабочих, сдача отчётности по выполнению планово-экономических показателей по формам КС-2, КС-3, М-29
С .07.1989 -10.1990 гг. РССУ №3 треста <<Челябгоргражданстрой>>
Старший прораб ( начальник участка)
:: Капитальный ремонт и реконструкция жилого фонда и объектов соцкультбыта г. Челябинска (школ №№ 10, 24, д/сад № 239 и проч.). Обеспечение финансово-хозяйственной деятельности подразделения, управление штатом ИТР и рабочих, сдача отчётности по выполнению планово-экономических показателей по формам КС-2, КС-3, М-29.
Образование: Высшее. 1981- 1987г.г. Тюменский инженерно-строительный институт, ПГС, инженер-строитель. 1972-1976 г.г. Курганский строительный техникум, ПГС, техник-строитель. 03.2012 г. 08.2013 г. ФГБОУ ВПО <<Сочинский государственный университет>> Краткосрочные курсы по программе: безопасность строительства зданий и сооружений повышенного и нормального уровней ответственности в сейсмических районах, организация строительства, реконструкции и капитального ремонта>>

Профессиональные навыки:
- Опыт комплектования и организации эффективной работы команды
- Владею знанием принципов управления.
- Имею знания и практический навык в снижении себестоимости строительства. -Управление процессом СМР с <<0>> до сдачи объектов комиссии ИГАСН и ввода в эксплуатацию.
-Способность самостоятельно принимать решения и нести ответственность за их результат, определять цели и пути их реализации.
-Дипломатичность в поиске компромисса, умение ясно и четко излагать свои позицию и мысли.
-Более 30 лет опыта руководства в строительстве линейными ИТР.

Навыки работы с компьютером,
уверенный пользователь, MS Word, Excel, Internet, Стройконсультант, WinРик. Дополнительная информация: водительские права категории "ВС", стаж > 20 лет.
Хобби: рыбалка, F1, трубки.